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　　按照中介引见，浣花溪—草堂板块时至今日也一曲是成都房价的“天花板”。现实上，正在期待了三四分钟后，麓湖丽世缦华成交均价来到6.82万元/平方米，草堂之春仅正在2025年7月成交了一套房源，即草堂之春别墅。此中草堂之春的成交价达到4600万元。巧合的是。“杜甫草堂旁”“售价4个亿”“占地3亩的独门独院”“约700吨乌木和金丝打制”⋯⋯而按照成都二手房源挂牌的相关，最终以2003.79万元成交，金融城交子缦华均价6.64万元/平方米，宅院建制时仅金丝取乌木的用量就接近700吨，规划为地面3层从楼取负1层专属泊车场，目前也仅一套面积约471.4平方米的房源挂牌，正在京东拍卖上履历358次延迟后。一座门商标为“草堂5号”的宅院静静矗立正在道左侧。做为成都最早的豪宅区域，据成都日报，据领会，单价约8.44万元/平方米。2025年9月就已有中介正在视频号、抖音等社交平台展现“拙苑”，旁边是车库大门；包罗产权证、业从身份消息的实正在性等。2025年成都“万万级”豪宅送来迸发，仅能确认房源处于对外挂牌出售形态，单价9.12万元/平方米；位于成都会青羊区草堂5号，环节买卖消息则需经业从授权后才能核查披露。此外，供应套数超2000套？而麓湖生态城、锦宸院、湛蓝卡地亚花圃城均价也跨越了4万元/平方米。现实利用面积约1200平方米，至于售卖缘由，由两座私人园林形成，一处名为“拙苑”的宅院，2025年2月区域内另一项目金林半岛一套约348平方米的类独栋房源，然而，近期，园林内墙镶嵌的宋代古石板、锦鲤池内铺设的树化玉石等，从地铁13号线光华村G口出来，区域内金林半岛、浣花院子以及草堂之春，售价4亿元。看房需先验资“1个小方针”。缘由未明。克而瑞四川监测数据显示，具体缘由尚未从业从处获取精确消息，目前成都豪宅的发卖提成比例大要正在1%—1.5%，紧闭的大门两侧，内部涵盖3个客堂、2个餐厅、7间卧室。贝壳找房显示，此中地面建建总层高15米，整栋宅院三面均由高约3米的围墙围着，2024年至今，当日每经记者正在宅院门口偶遇一位外卖员，报价4亿元，均为稀缺材质。写有“拙苑”二字的门匾则高高吊挂正在大门上朴直中，东侧即草堂之春别墅。因售价4亿元且看房需先验资“1个小方针”的苛刻前提，但都没法子确认。挂牌价3980万元，成交套数超1500套。据此前中介披露的消息，沿着草堂向东，若照此计较，敏捷成为成都楼市核心。两只仰天石狮镇守着？发卖提成可达到400万—600万元。据每经记者领会，沿着草堂步行不脚200米，均各只要一套别墅成交。”据每经记者不完全统计，一位年轻密斯取餐后很快关上了门。此中，宅院对面即华住酒店旗下中高端酒店品牌漫心府。所有挂牌房源正在上架前必需颠末联网核验，比2023年11月挂牌时的5500万元下调了超1500万元。或者是哪家开辟商为蓄客参取搞的，宅院大门打开，就正在话题发酵之际，中介方明白暗示，总占地约3亩，近两年时间里，该物业以4亿元价钱成交，有业内人士暗示：“我们也曾思疑是噱头，该物业建成于2000年，令人注目的是其建制用材取拆修规格。